Новости

Быстрое меню Свернуть/Развернуть
02 Ноября 2016

Отчет о ходе реализации программы капитального ремонта на территории Орловской области по состоянию на 2 ноября

В соответствии с постановлением Правительства Орловской Области от 20 февраля 2016 г. № 54 «Об утверждении краткосрочного плана реализации областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» в 2016 году» до 1 июля 2017 года необходимо отремонтировать 143 многоквартирных дома из которых в 24 запланирована замена лифтового оборудования.

22 Сентября 2016

Отчет о работе Фонда на сентябрь 2016 года

Отчет о работе Фонда на сентябрь 2016 года

В соответствии с постановлением Правительства Орловской области от 20 февраля 2016 года № 54 утвержден Краткосрочный план в рамках областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» в 2016 году (далее также – краткосрочный план).

В Краткосрочный план на 2016 год по Орловской области включены 143 многоквартирных дома общей площадью 317 335,49 кв. м. (из 20 МО) из которых:

1.Осуществляется комплексный капремонт – 119 объектов (в том числе 20 объекты культурного наследия).

По состоянию на 20 сентября 2016 года из 119 домов по комплексному капитальному ремонту:

- сдано 12 многоквартирных домов.

- в стадии подрядных, строительно-монтажных работ (т.е. определен подрядчик, заключается договор с победителем отбора, ведется закупка материалов или ведутся строительно-монтажные работы)  – 55 МКД;

- по 16 МКД сметы рассматриваются собственниками помещений и оформляются протоколами общих собраний (стадия направления на собрание, проведение собрания, оформления протокола и передачи региональному оператору);

- по 17 МКД ведутся процедуры по квалификационному отбору по определению подрядных организаций и заключению договоров на выполнение строительно-монтажных работ (документы формируются в лоты либо уже объявлены);

- в стадии проектирования находится 18 МКД;

- 1 дом рассматривается на предмет признания его аварийным и соответственно планируется исключение его из программы.

 

2. Проводится замена лифтового оборудования – 24 объектов\79 лифтов, из них 22 объекта сдано.

Общий объем финансирования краткосрочного плана на 2016 г, образованный как за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества, уплачиваемых собственниками помещений в МКД составил 776 654 813 руб.

В настоящее время в рамках реализации плана уже принято работ и оплачено подрядчикам средств собственников со счета регионального оператора 255 829 826 руб.

По состоянию на 02.09.2016 года сумма начислений взносов за капитальный ремонт общего имущества составила 1 355 млн. рублей, оплачено – 1 083 млн. рублей. Из чего процент сбора составил 80 %.

 

Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации платить должны все собственники помещений в многоквартирном доме (далее также – МКД). Если рассматривать ситуацию по оплате взносов в разрезе муниципальных образований, учитывая платежи всех собственников, то из муниципальных образований самая высокая собираемость взносов в Глазуновском, Покровском, Верховском, Знаменском, Болховском районах- соответственно 91,54%, 87,87%, 86,38%. Самая низкая собираемость взносов в Корсаковском и Краснозоренском районах соответственно 60,45 % и 62,66 %. В городе Орле собираемость – 78,32 %.

Из всех собранных денежных средств собственниками жилых помещений, а это 210 395 лицевых счетов, или 10 410 651,8 кв.м жилья – оплачено 1083 млн. руб. (по состоянию на 02.09.2016 года).

Вместе с тем, региональный оператор применяет установленные законодательством меры в отношении собственников помещений, формирующих фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. Только за полгода ведения претензионно-исковой работы региональным оператором взыскано более ста тысяч рублей.

Кроме того, НО «РФКР» ведёт претензионную работу и с муниципальными образованиями, как с собственниками муниципального имущества (процент сбора – 35 %). В настоящее время региональный оператор обратился в Арбитражный суд Орловской области к одному из структурных подразделений администрации г. Орла (УМИЗ администрации города Орла) о взыскании взносов за муниципальные нежилые помещения.

Общая информация о льготах

Федеральными, региональными законами для отдельных категорий граждан установлены меры социальной поддержки. Взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение, соответственно должен учитываться при предоставлении мер социальной поддержки.

Департамент социальной защиты населения, опеки и попечительства Орловской области осуществляет выплату ежемесячной денежной компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим право на меры социальной поддержки в соответствии с федеральными законами.

По информации Департамента компенсация взноса на капитальный ремонт назначается:

1. ветеранам Великой Отечественной войны;

2. ветеранам боевых действий;

3. вдовам;

4. несовершеннолетним узникам;

5. ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС, проживающим в приватизированном жилом фонде;

6. ветеранам труда;

7. ветеранам труда Орловской области;

8. многодетным семьям;

9. опекунским семьям.

Также с 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в статью 169Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», которым предусмотренопредоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме инвалидам Iи IIгрупп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, но не более 50 процентов указанного взноса.

 

О льготах одиноко проживающим пенсионерам

С 1 июля 2016 годавступил в силу закон Орловской области «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах отдельным категориям граждан в Орловской области» (№ 1945-ОЗ от 04.05.2016), которымпредусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере – 50 процентов, 80 лет, - в размере 100 процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 процентов, 80 лет, - в размере 100 процентов.

Независимо от того, есть ли льгота у человека, либо нет, ему всё равно будет начисляться 100 % процентная квитанция, а затем уполномоченный орган (учреждение социальной защиты населения), при условии отсутствия задолженности возвращает часть суммы, подлежащей уплате, учитывая при этом региональный стандарт нормативной площади жилого помещения.

Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения (33  кв.м для одиноко проживающих; 23 кв.м для одного члена семьи, состоящей из двух человек; 18 кв.м, состоящей из трёх человек, из четырёх и более – 15 кв.м для одного человека). Соответственно, если общая площадь жилого помещения составляет 70 кв.м, то 50 % процентная компенсация для одиноко проживающего будет предоставляться только на 33 кв.м, а на остальную площадь  будет 100 %  процентное начисление.

При наличии у гражданина в собственности нескольких жилых помещений в многоквартирном домах компенсация предоставляется в отношении одного из таких жилых помещений, расположенных на территории Орловской области.

Заявление о назначении компенсации подаётся заявителем в учреждение социальной защиты населения по месту жительства либо по месту пребывания.

Компенсация назначается со дня поступления заявления в уполномоченный орган.

Начисление компенсации производится исходя из размеров фактически понесённых получателем компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в предыдущем календарном месяце.

Вместе с тем 70-80-летние граждане в настоящее время получают меры социальной поддержки по другим федеральным либо региональным законам.  например, по федеральному закону «О ветеранах». В данном случае будет предоставляться компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт по упомянутому закону либо по иному нормативному правовому акту по выбору гражданина.

(Порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах отдельным категориям граждан, проживающих на территории Орловской области, утверждён постановлением Правительства Орловской области от 26 июля 2016 года № 293).

 

05 Сентября 2016

Отчет о ходе реализации программы капитального ремонта на территории Орловской области.

В Краткосрочный план на 2015 год по Орловской области включены 42 многоквартирных дома из которых, осуществлялся комплексный капремонт - 27 объектов (в том числе 4 объекта культурного наследия), проводилась замена лифтового оборудования 15 объектов (40 лифтов)

18 Августа 2016

В Орле в следующем году планируют отремонтировать порядка 70 лифтов

В этом году за счет средств фонда капремонта в областном центре отремонтируют 66 лифтов. На следующий год городские власти также планируют ремонт порядка 70 подъемников в многоквартирных домах. Об этом на профильном заседании горсовета рассказал начальник управления городского хозяйства Роман Игнатушин.

17 Августа 2016

В Орле начнется капитальный ремонт 160 многоквартирных домов

По большинству объектов плана 2016 года региональным оператором объявлен конкурс на разработку проектно-сметной документации. К концу мая текущего года проектная документация будет изготовлена и пройдет проверку достоверности определения сметной стоимости, после чего региональный оператор проведет отбор подрядных организаций, который приступят к производству ремонтных работ. 18 домов из 160, подлежащих капитальному ремонту по плану 2016 года, расположены на центральных улицах областного центра, из них 12 являются объектами культурного наследия. В отношении данных домов подготовительные работы были заблаговременно начаты еще в 2015 году, что позволит завершить их капитальный ремонт к 5 августа 2016 года.

16 Августа 2016

В Орловской области власти обещают заменить лифты

По плану 2016 года замена лифтового оборудования проводится в 24 многоквартирных домах
По словам руководителя департамента ЖКХ Константина Павлова, в 21 доме работы обещают завершить уже в августе. По трем домам города Ливны в ближайшее время определят подрядные организации для замены лифтов. Работы будут выполнены осенью 2016 года.

16 Августа 2016

В Орловской области капремонт 2015 года планируют завершить в 2016

Краткосрочным планом 2015 года в Орловской области предусмотрено проведение комплексного капитального ремонта 27 многоквартирных домов общей площадью 32,2 тыс. кв. м на сумму 142,3 млн рублей. На 15 августа из указанного числа домов в 22 работы завершены. Справились с задачей 11 муниципальных образований, исключение составил Орел, сообщил на аппаратном совещании руководитель департамента строительства Константин Павлов.  

16 Августа 2016

Капремонт на старте

В Орловской области стартовали работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Процедура согласования проектно-сметной документации заняла гораздо больше времени.
15 Августа 2016

160 многоквартирных жилых домов - в программе капремонта Орловской области

136 домов будут комплексно отремонтированы, в 24 подлежит замене лифтовое оборудование. Общий объем финансирования составит 770 млн рублей. Долгосрочная программа капитального ремонта на Орловщине стартовала в 2014 году. Тогда при финансовой поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ на средства областного и местных бюджетов было комплексно отремонтировано 30 многоквартирных домов. На данные цели направлено свыше 77 млн рублей.

Приемная 8 (4862) 54-20-10
Emal orelkapremont@mail.ru
Адрес ул. Московская, д. 159